Overdrachtshulp

1.1 Is er sprake van een overdracht?

ja nee

Onderstaande rechtshandelingen worden wel als overdracht beschouwd volgens artikel 2, 18° van het Bodemdecreet (BD):

• De overdracht onder levenden van het eigendomsrecht op een grond (vb. verkoop, schenking);
• Het vestigen onder levenden van recht van vruchtgebruik, erfpacht en opstalrecht op een grond of het beëindigen onder de levenden van de op voormelde wijze gevestigde rechten;
• Het aangaan of beëindigen van een concessie op een grond;
• De overdracht van het eigendomsrecht op een grond en de beëindiging van een recht als hierboven vermeld, door de ontbinding van een rechtspersoon;
• De overdracht onder levenden van een recht zoals hierboven vermeld;
• De fusie van rechtspersonen, de splitsing van rechtspersonen en met fusie of splitsing gelijkgestelde verrichtingen waarbij de rechtspersoon of de rechtspersonen waarvan het vermogen zal overgaan eigenaar is van grond of houder is van een recht zoals hierboven vermeld;
• De inbreng of de overdracht van een algemeenheid of een bedrijfstak, voor zover daartoe een recht als hierboven vermeld;
• Het opstellen van de statuten van het gebouw als bedoeld in artikel 577-4 van het Burgerlijk Wetboek (voornamelijk appartementen).
• Het acteren van de instemming van de mede-eigenaars met de afwijking zoals bedoeld in artikel 577-3, eerste lid, van het Burgerlijk Wetboek;

De volgende rechtshandelingen worden niet beschouwd als overdracht van grond:

Het aangaan, beëindigen of verlengen van huurovereenkomsten.

De verwerving van een grond in het kader van een erfenis;

De inbreng van het eigendomsrecht op een grond of een ander hogervermeld recht in een gemeenschappelijk huwelijksvermogen;

De rechtshandelingen en rechtsfeiten met betrekking tot nutsleidingen en aanhorigheden, voor zover in die aanhorigheden geen risico-inrichting gevestigd is of was;

De rechtshandelingen en rechtsfeiten met betrekking tot een grond uitsluitend voor het oprichten of het gebruik van een opstal die voor de toepassing van dit decreet niet beschouwd wordt als grond;

De overdracht van aandelen;

De verandering van naam of van rechtsvorm (bijv. van nv naar bvba) van een rechtspersoon;

Vestigen van erfdienstbaarheden;