Het bodemattest

Het Bodemdecreet verplicht de overdrager om voor het sluiten van de overeenkomst (compromis) bij de OVAM een bodemattest aan te vragen en de inhoud ervan mee te delen aan de verwerver. Het bodemattest vermeldt alle gegevens die wij over de grond kennen.

Er zijn twee attesttypes:

1. Blanco bodemattest

Een blanco bodemattest vermeldt dat de OVAM voor deze grond niet beschikt over gegevens betreffende de bodemkwaliteit. Betekent dit dat de grond niet verontreinigd is? Niet noodzakelijk. U weet nu alleen dat er nog geen oriënterend bodemonderzoek werd uitgevoerd.

Indien de grond is opgenomen in de gemeentelijke inventaris of de OVAM beschikt over andere informatie die er op wijst dat er vroeger risico-activiteiten op de grond werden uitgeoefend, dan vermeldt het bodemattest dat de grond slechts kan worden overgedragen als er vooraf een oriënterend bodemonderzoek werd uitgevoerd.

2. Bodemattest voor een grond waarvan een bodemonderzoek werd ingediend bij de OVAM

Het attest vermeldt of er op de grond verontreiniging werd aangetroffen en of verder onderzoek of bodemsanering noodzakelijk is.

Leggen we een dossier over een grond aan, dan bezorgen we meteen een gratis bodemattest aan de eigenaar en de gebruiker van de grond. Ook de gemeente waarin de grond ligt, krijgt een kopie. Wil een derde partij ook een attest? Geen probleem: we leveren het op eenvoudig verzoek af voor 32 euro. Een bodemattest voor een deel van een kadastraal perceel kost 127 euro.

Omwille van de tweejaarlijkse indexaanpassing betaalt u vanaf 1 juni 2012 34 euro voor een bodemattest voor een kadastraal perceel en 135 euro voor een bodemattest voor een deel van een perceel.