Periodieke onderzoeksplicht

Bent u zelfstandige of exploitant van een bedrijf? Voert u activiteiten uit die de bodem kunnen vervuilen? Dan bent u wellicht verplicht om voor een bepaalde datum en vervolgens periodiek een oriënterend bodemonderzoek te laten uitvoeren. Dit heet de periodieke onderzoeksplicht. 

Of en wanneer u dat moet doen is afhankelijk van de soort risico-inrichting die wordt uitgebaat en wanneer deze activiteiten zijn opgestart. U vindt dit terug via de Vlarem-rubrieken die van toepassing zijn in de milieuvergunning van uw bedrijf. 

Op de milieuvergunning voor uw activiteiten of onderneming, wordt een omschrijving vermeld van activiteiten waarvoor de vergunning van toepassing is. De Vlarem-rubrieken van uw milieuvergunning vergelijkt u met de indelingslijst van de inrichtingen met een verhoogd risico op bodemverontreiniging. Wanneer een letter of Vlarebo-categorie vermeld wordt, geldt er een onderzoeksverplichting. 

Is er op de grond een gedwongen mede-eigendom aanwezig zoals bijvoorbeeld een appartementsgebouw en deze valt onder de bepalingen van artikel 577-2 of 577-3 van het Burgerlijk Wetboek, dan moet de vereniging van mede-eigenaars die bodemonderzoek uitvoeren indien de inrichting wordt gebruikt door meerdere kavels. Wordt de inrichting slechts gebruikt door 1 kavel, dan is het de exploitant van de betrokken kavel die het oriënterend bodemonderzoek moet uitvoeren.

Afhankelijk van wanneer de activiteiten zijn opgestart vóór of na juni 2015, geldt een andere indelingslijst voor risico-inrichtingen:

• Opstart risico-inrichting vóór 1 juni 2015 : 

U bepaalt de VLAREBO-categorie van elke risico-inrichting van uw milieuvergunning door deze rubrieken te vergelijken met de activiteiten zoals bepaald in bijlage I van het Vlarebo.   

De inrichtingen met een verhoogd risico op bodemverontreiniging worden ingedeeld in categorieën met de letters O, A of B. 

• Opstart risico-inrichting vanaf 1 juni 2015: 

U bepaalt de VLAREBO-categorie van elke risico-inrichting van uw milievergunning door deze te vergelijken met de activiteiten zoals bepaald in bijlage I van Vlarem II.  

De inrichtingen met een verhoogd risico op bodemverontreiniging worden ingedeeld in categorieën met de letters O, A, A*, B, B*, al dan niet in combinatie met S. 

Een periodiek bodemonderzoek is verplicht wanneer VLAREBO-categorie A/A* of B/B* van toepassing is 

U bepaalt de strengste categorie die van toepassing is voor de onderzoekslocatie. (Hierbij is B/B* strenger dan A/A* en strenger dan O). Indien de risico-inrichtingen van een exploitatie tot verschillende VLAREBO-categorieën behoren, maar gelegen zijn binnen eenzelfde onderzoekslocatie, gelden de regels voor de categorie met de hoogste onderzoeksfrequentie. 

Let op!  Het is mogelijk dat door uitbreiding van de activiteiten risico-inrichtingen worden geëxploiteerd met verschillende opstartdata voor en na 1 juni 2015. In dat geval bepaalt u eveneens de strengste categorie die geldt voor de risico-inrichtingen voor de onderzoekslocatie. In de praktijk betekent dit dus dat moet gecontroleerd worden of door nieuwe activiteiten of aanvullende vergunningen vanaf 1 juni 2015 een strengere Vlarebo-categorie van toepassing is geworden volgens de recente VLAREM-indelingslijst. Omgekeerd komen de onderzoeksverplichtingen van de bestaande vergunning vóór 1 juni 2015 niet zo maar te vervallen als de vergunning volledig hernieuwd wordt. 

• Ga in eerste instantie na wanneer de risico-inrichting is gestart: vóór of na 1 juni 2015
  • Voor 1 juni 2015
    • Raadpleeg bijlage 1 van Vlarebo
    • Kijk welke categorie (A/A*/B/B*) is weergegeven bij de betrokken rubriek
  • Na 31 mei 2015
    • Raadpleeg bijlage 1 van Vlarem II
    • Kijk welke categorie (A/A*/B/B*) is weergegeven bij de betrokken rubriek
• Raadpleeg vervolgens onderstaande tabel om te bepalen wanneer het (eerste) periodieke oriënterend bodemonderzoek moet plaatsvinden en ook het volgende periodieke bodemonderzoek.

• U heeft geen risico-inrichtingen in exploitatie die vallen onder de categorie A/A*/B/B*, dan heeft u geen periodieke onderzoeksplicht.
• Behoren uw risico-inrichtingen tot verschillende categorieën, maar zijn ze gelegen op hetzelfde kadastraal perceel of binnen dezelfde onderzoekslocatie? Dan gelden de regels voor de categorie met de hoogste frequentie.
• Bij vermelding van categorie A*  geldt er enkel een periodieke onderzoeksplicht bij ondergrondse opslag of bij combinatie van ondergrondse en bovengrondse opslag van gevaarlijke stoffen en dit om de 20 jaar. 
• Bij vermelding van categorie B* geldt er altijd een periodieke onderzoeksplicht. Een volgend periodiek bodemonderzoek moet uitgevoerd worden om de 10 jaar, tenzij het uitsluitend bovengrondse opslag is dan is het om de 20 jaar.  
• Werden in het verleden risico-inrichtingen uitgebaat die nu niet meer aanwezig zijn? En liet u voor de stopzetting of sluiting al een oriënterend bodemonderzoek uitvoeren? Dan moet u die inrichting in het periodiek bodemonderzoek niet meer laten onderzoeken. 

De datum van het vorige decretaal oriënterend bodemonderzoek geldt als startpunt ter bepaling van de volgende periodieke plicht (+10 of 20 jaar). 

In dit geval is het aangewezen om u zo spoedig mogelijk in regel te stellen. De OVAM treedt via het Milieuhandhavingsdecreet streng op tegenover exploitanten die in gebreke blijven. Het niet nakomen van de periodieke onderzoeksplicht is en milieu-inbreuk. 
Breng ons dus zo snel mogelijk op de hoogte van de termijn voor het alsnog indienen van het bodemonderzoek en de door u gekozen bodemsaneringsdeskundige.
Dit kan door uw gegevens te mailen naar bodem@ovam.be .

• een bodemsaneringsdeskundige aanstelt voor de uitvoering van dit oriënterend bodemonderzoek
• meent dat de gegevens foutief zijn. Bijvoorbeeld: dat u niet de exploitant bent, dat de betrokken activiteiten reeds zijn gestopt.